시세차이 5억 흑석자이 장점
흑석자이는 서울 동작구 흑석동에 위치한 아파트 단지입니다. 지하 5층~지상 20층 전용면적 39~120㎡ 총 1772가구 규모로 올해 3월 입주했습니다. 지하철 9호선 흑석역과 7호선 숭실대역을 이용할 수 있는 더블 역세권 입지이며, 중앙대학교 병원과 농협하나로마트 등 편의시설도 가까이 있습니다. 교육 환경도 우수한 것으로 평가되며, 은로초와 사립초교인 중대부초가 인접해 있고, 중대부중과 중앙대, 숭실대도 도보권에 있습니다. 인근에 고등학교도 들어설 예정입니다.
흑석자이의 줍줍 왜 핫한가?
흑석자이의 줍줍은 무순위 청약과 계약취소주택을 말합니다. 무순위 청약은 거주지 제한 요건이 없고, 청약 통장·주택 보유 여부와 상관없이 지원할 수 있는 청약 방식입니다. 계약취소주택은 이미 계약된 주택이 취소되어 재공급되는 경우입니다. 이 두 가지 방식은 일반적으로 경쟁률이 낮고 당첨 확률이 높아 많은 사람들이 찾는 청약 방식입니다.
하지만 흑석자이의 경우는 다릅니다. 26일 진행된 흑석자이 무순위·계약취소주택 청약에 수십만 명이 몰리면서 한국부동산원 청약홈 사이트가 한때 마비됐습니다.
흑석자이 경쟁률
이날 흑석리버파크자이 전용 59㎡ (무순위), 전용 84㎡ (취소 후 재공급) 각각 1가구에 대한 청약 진행 결과, 각각 82만9804명, 10만4924명이 몰렸습니다. 두 가구 모집에 93만4728명이 몰린 것입니다. 특히 무순위 82만9804대 1의 경쟁률은 지난 2020년 서울 은평구 DMC파인시티자이 무순위 1가구 청약에서 29만8000여명이 몰린 역대 최고 경쟁률의 3배 수준입니다.
이렇게 많은 사람들이 흑석자이의 줍줍에 몰린 이유는 바로 시세차익 때문입니다. 흑석자이의 분양가는 59㎡가 6억4650만원, 84㎡는 9억6350만원입니다. 하지만 현재 흑석자이의 매매가는 59㎡가 13억 원대, 84㎡가 15억5000만원 선입니다. 즉, 청약에 당첨되면 5억원 이상의 차익을 기대할 수 있는 ‘로또 청약’으로 불리는 것입니다.
흑석자이의 줍줍 청약 방법과 발표일은?
■ 무순위 청약 (전용 59㎡)
- 청약 통장·주택 보유 여부와 상관없이 지원 가능
- 거주지 제한 요건 없음
- 계약금 20% (1억3200만원) 일시납부
- 잔금 전액 납부일 : 오는 9월 7일
■ 계약취소주택 (전용 84㎡)
- 청약 통장·주택 보유 여부와 상관없이 지원 가능
- 거주지 제한 요건 없음
- 계약금 20% (2억원) 일시납부
- 잔금 전액 납부일 : 오는 9월 7일
흑석자이의 줍줍 당첨자 발표일은 다음과 같습니다.
- 계약취소주택 당첨자 발표일 : 오는 29일
- 무순위 청약 당첨자 발표일 : 오는 30일
청약홈 바로가기
청약홈
www.applyhome.co.kr
흑석자이, 줍줍의 황금기를 놓치지 마세요.
흑석자이는 줍줍의 황금기를 맞이하고 있습니다. 역대 최고 수준의 경쟁률을 기록한 흑석자이의 줍줍은 당첨되면 수억원의 시세차익을 가져다 줄 수 있는 로또와 같습니다. 또한 흑석자이는 교통, 편의, 교육 등 모든 면에서 우수한 아파트로 평가받고 있습니다. 흑석자이의 줍줍에 도전하고 싶다면, 당첨자 발표일을 기다려보세요. 행운을 빕니다!
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